Тосю Калугину, выросшую в детдоме, словно накрыло чёрной тучей – один за другим рухнули все планы. Любимый человек исчез, жильё пришлось оставить, а работу она и вовсе лишилась. В отчаянии девушка соглашается подметать дворы в «Мечте», элитном жилом комплексе.
Неожиданно эта скромная должность меняет всё. Соседи проникаются симпатией к старательной дворничихе: Тося мирит вечно ссорящихся мать-карьеристку и её бунтующую дочь, возвращает веру в себя опустившему руки художнику, становится поддержкой для одинокой актрисы Веры Павловны. Кажется, судьба наконец улыбается – появляется галантный ухажёр. Но сказка оборачивается кошмаром: «принц» оказывается аферистом, а доверчивая девушка – за решёткой. К счастью, настоящие чудеса случаются не в книгах – на помощь приходит тот, кто искренне переживает за Тосю.
